Красненское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Красненский район» Белгородской области

 21 Июл 2015 12:00

Информационное сообщение о проведении торгов

О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка

Администрация Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» информирует, что в соответствии с распоряжением администрации Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» от 10.07.2015 года № 105-р проводятся торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта, площадью – 3338 кв. м., кадастровый номер 31:07:0406023:173, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Пролетарская. Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок: ПК-3 (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок не имеет обременений.

Организатор аукциона – администрация Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области.

Аукцион является открытым по составу участников. Предложение о цене арендной платы за земельный участок заявляется участником открыто в ходе проведения торгов. 

Начальная цена годовой арендной платы за участок составляет – 464388 рублей, сумма задатка – 92877,6 рублей и шаг аукциона – 13931,64 рублей.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения соответствует ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. Технические условия подключения объекта строительства к газораспределительной сети:

1. Место присоединения к газопроводу: существующий газопровод низкого давления диаметр 89 мм на расстоянии L=160 м до границы земельного участка.

2. Давление газа в присоединяемом газопроводе: 0,005 МПа.

Плата за подключение объекта к сети определяется на основании: ст. 48 п. 7 Градостроительного Кодекса РФ.

Технические условия на подключение объекта к газораспределительной сети выданы без права проектирования.

Технические условия подключения объекта строительства к водоснабжению и водоотведению имеется:

1.Место присоединения к водопроводу: существующий водопровод, диаметр 100 мм на расстоянии L=60 м до границы земельного участка.

2.Напор в точке подключения 1,2 кг/см. кв.

3.Глубина заложения существующей сети в точке подключения: 1,3 м.

4.При проекте учесть дополнительно: устройство 2 колодцев,2 задвижек, счетчика водяного, прокола 18 м., футляра 18м, диаметром:100.

Врезку в центральную водопроводную сеть производит МУП ЖКХ Красненское». Технические условия подключения объекта строительства к электрическим сетям:

Техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» объекта имеется:

1. Точка подключения РУ-0,4 кВ КТП-511/160;

2. Уровень напряжения 0,4 кВ;

Стоимость технологического присоединения данного объекта определяется договором технологического присоединения.

Срок приема заявок с 20 июля 2015 года по 21 августа 2015 года включительно.

К участию в аукционе допускаются граждане и юридические лица.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя), в установленный в извещении срок приема заявок, заявку по форме, утвержденной организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого в аренду на торгах земельного участка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность и его копию. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены арендной платы земельного участка в сумме - 92877,6 рублей на внебюджетный счет администрации Красненского сельского поселения по следующим реквизитам:

ИНН 3112261990, КПП 311201001, УФК по Белгородской области (Администрация Красненского сельского поселения л/с 05263007280), р/сч 40302810514033000043, БИК 041403000, ГРКЦ ГУ Банк России по Белгородской области , ОКТМО 14641478.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Победителю торгов сумма задатка засчитывается в счет арендной платы, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Определение участников торгов и оформление протокола о признании претендентов участниками торгов будет производиться 24 августа 2015 года.

Претендентам необходимо прибыть в администрацию Красненского сельского поселения 24 августа 2015 года к 14.00 часамдля получения уведомлений о признании их участниками торгов.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Аукцион состоится 28 августа 2015 года в 14.00 часов в здании администрации сельского поселения по адресу: Белгородская обл., Красненский р-н, с. Красное, ул. Октябрьская, д. 101.

Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший большую цену годовой арендной платы. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

С победителем заключается договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Форма оплаты – безналичный расчет без рассрочки, в течение 10 дней после подписания договора аренды. Законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до наступления даты их проведения.

Осмотр земельного участка проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем продавца возможен в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) с 20 июля 2015 года по 21 августа 2015 года включительно после предварительного согласования времени осмотра.

Документация об аукционе в письменной форме или в форме электронного документа выдается бесплатно на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Документация об аукционе предоставляется заинтересованному лицу лично по адресу: Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Октябрьская, д. 101, администрация сельского поселения в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 12 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) до «21» августа 2015 г. (тел. для справок 8 47-262-5-20-58)

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru , официальном сайте администрации Красненского района: http://kraadm.ru., и официальном сайте администрации Красненского сельского поселения:krasnoe@kr.belregion.ru

Желающим подать заявки для участия в торгах, ознакомиться с полным пакетом документов, проектом договора аренды земельного участка, осмотреть земельный участок на местности и получить иную информацию, обращаться в администрацию Красненского сельского поселения по адресу: Красненский район, с. Красное, ул. Октябрьская, 101, телефон: 8-47 (262) - 5-20-58 ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 14.00 часов кроме субботы и воскресенья.

 

З А Я В К А
Проект на участие в торгах

 

с. Красное (Для заполнения юридическим лицом)

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, в лице______________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

_______________________________________________________________________________________________________

действующего на основании_______________________________________________________

________________________________________________________________________,

 

(Для заполнения физическим лицом)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________________________именуемый далее Претендент

 

принимая решение об участии в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта, площадью – 3338 кв.м., кадастровый номер 31:07:0406023:173, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Пролетарская.

 

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов в межрайонной газете Алексеевского и Красненского районов «Заря» от № от 2015 г., а также порядок проведения торгов, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу стоимость Объекта, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором аренды;

3) представить Продавцу в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате Объекта по форме, установленной Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

Согласен с тем, что в случае признания победителем торгов и моего отказа от заключениядоговора аренды, сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность продавца.

 Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

_____________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________

_____________________________________________

М.П. «___»________________________2015 г.

Заявка принята Продавцом:

час. _____ мин.______ «_____»______________2015 г. за №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца

____________________________________

 

 ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № проект

 

с. Красное «___» ____________2015г.

 

Гражданин, (Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», паспорт: _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», с одной стороны, и Администрация Красненского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Красненского сельского поселения Плешкова Сергея Ивановича, действующего на основании Устава Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 20 июля 2007г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

1.1. «Задаткодатель» уплачивает «Задаткополучателю» для участия в аукционе 28 августа 2015 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет, разрешенное использование: для обслуживания автотранспорта, площадью – 3338 кв.м., кадастровый номер 31:07:0406023:173, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Красное, ул. Пролетарская.

Начальная цена годовой арендной платы за участок составляет - 464388 руб., задаток в размере 20% от начальной стоимости в сумме 92877,6 руб. перечисляется по следующим реквизитам:

УФК по Белгородской области

(л/с 12 Администрация Красненского сельского поселения л/с 05263007280)

Расчетный счет 40302810514033000043 в ГРКЦ ГУ Банк России по Белгородской области, БИК 041403000, ИНН 3112261990, КПП 311201001, ОКТМО 14641478.

1.2. Задаток обеспечивает «Задаткополучателю» участие «Задаткодателя» в аукционе по продаже права на заключение Договора аренды «Объекта», при условии признания «Задаткодателя» участником аукциона и заключение Договора аренды, в случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона.

 

 

2.1. «Задаткодатель»:

2.1.1. В течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего Договора обязан перечислить денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего Договора «Задаткополучателю».

2.1.2. При условии признания «Задаткодателя» участником аукциона, он имеет право и обязан принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды.

2.1.3. В случае признания победителем аукциона – заключить договор аренды в течение пяти (5) рабочих дней со дня проведения итогов аукциона.

2.1.4. Представить «Задаткополучателю» документ, подтверждающий внесение задатка на счет «Задаткополучателя» в день внесения задатка.

2.2. «Задаткополучатель»:

2.2.1. Не имеет права пользоваться денежными средствами, внесенными в качестве задатка.

2.2.2. В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды «Объекта», сумма задатка зачисляется в счет оплаты «Объекта».

2.2.3. В случае проигрыша в аукционе по продаже права на заключение договора аренды «Объекта» возвратить «Задаткодателю» денежные средства, внесенные им в качестве задатка в полном объеме в течение пяти (5) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

 

 

3.2.В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от «Задаткодателя» задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва «Задаткодателем» заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается, в порядке, установленном для участников аукциона.

3.3. В случае внесения задатка и уклонения от участия в аукционе и при уклонении или отказе «Задаткодателя» от заключения в установленный срок Договора аренды, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного Договора.

3.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращается в день зачисления «Задаткополучателем» задатка в счет оплаты «Объекта» или возвращения задатка в полном объеме «Задаткодателю» в случае проигрыша в аукционе.

3.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

3.6. Ответственность по настоящему Договору определяется в соответствии с условиями настоящего Договора и с действующим законодательством РФ.

3.7. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

 

4.1.«Задаткодатель»- Гражданин (Ф.И.О.)

паспорт: (данные)

л/сч. (счет сберкнижки и в каком банке)

(адрес места проживания)

 

_____________________________ (фамилия и инициалы)

 

4.2. «Задаткополучатель» - Администрация Красненского сельского поселения

Белгородская обл., Красненский р-н,

с. Красное, ул. Октябрьская, д. 101

 

 

Глава администрации

Красненского сельского поселения ___________________С. И. Плешков

 

 

 

Проект

 

ДОГОВОР №

аренды земельного участка

 

с. Красное « » ________ 2015 г.

 

Администрация Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области в лице главы администрации Плешкова Сергея Ивановича, действующего на основании Устава Красненского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 20 июля 2007г., с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и гражданин(ка), (Фамилия, Имя, Отчество, паспортные данные, место проживания, место рождения, гражданство, пол), именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением администрации Красненского сельского поселения от (дата распоряжения), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________ земельный участок с кадастровым номером _____________________, расположенный на землях населенных пунктов (наименование поселения), местоположение: _________ _______________________________________________________________________________ площадью ______ кв. м., разрешенное использование - _______________________________.

и порядок расчетов по договору

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления по следующим реквизитам:

Администрация Красненского сельского поселения л/с 03263007291)

Расчетный счет 40204810800000000053 в ГРКЦ ГУ Банк России по Белгородской области, БИК 041403001, ИНН 3112261990, КПП 311201001, ОКТМО 14641478, код дохода 95011105025100000120, (доходы, получаемые в виде арендной платы, о так же средства от продажи права на заключение договора аренды за земли, находящиеся в собственности поселений (за исключением земельных участков муниципальных автономных учреждений, а так же земельных участков муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных).

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ (квитанция об уплате).

 

 

номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

По истечению срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

5. Ответственность Сторон

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 1 (один) экземпляр хранится у Арендодателя, 1 (один) экземпляр у Арендатора.

9. Реквизиты и адреса Сторон

Арендодатель:

Администрация Красненского сельского поселения

Муниципального района «Красненский район»

Белгородской области

309870, Белгородская область, Красненский район,

с. Красное, ул. Октябрьская, 101

Расчетный счет 40204810800000000053 в ГРКЦ ГУ Банк России

по Белгородской области, БИК 041403000, ИНН 3112261990,

КПП 311201001, л/с 03263007291 ОКТМО 14641478,

 

Глава администрации
Красненского сельского поселения С. И. Плешков

 

Арендатор:
(Данные арендатора)

 

Администрация Красненского сельского поселения
Дата последнего изменения: 12 Окт 2017 11:26